Na predaj novostavba rodinný dom Bánovce nad Bebravou FM1545

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj novostavbu moderného eko-keramického rodinného domu v novej lokalite v okresnom meste Bánovce nad Bebravou časť Horné Ozorovce.

Dom sa skladá z dvoch samostatných apartmánov prepojenými navzájom chodbou, ale každý apatrmán je s vlastnými vstupmi.
Apartmány sú v interiéri oddelené dverami, dom tak môže slúžiť aj ako dvojgeneračný dom alebo priestranný 5-izbový rodinný dom na trvalé bývanie.
Väčší apartmán je tvorený 3 izbami a veľkou obývacou izbou spojenou s jedálňou, kde je aj predpríprava na krb, priestrannou kuchyňou, kúpeľnou so sprchovacím kútom a samostatným WC s geberitom.
Z obývacej izby je východ na vydláždenú terasu, kde je plánovaná oddychová zóna.
Menší apartmán možno používať ako priestrannú garsónku alebo samostatnú spáleň s veľkou kúpeľňou s vaňou a samostatným WC s geberitom alebo na ubytovanie prípadnej návštevy.

EXTERIÉR
Zastavaná plocha domu je 134 m2.
Dom je kompletne oplotený, umiestnený je na rovinatom pozemku o rozlohe 561 m2.
Chodníky, terasy aj parkovisko až pre 4 osobné autá sú vydláždené zámkovou dlažbou.
Na záhrade bude v prípade záujmu položený kvalitný trávnatý koberec s automatickým zavlažovacím systémom (predpríprava zavlažovania je hotová), ktorý nie je súčasťou predajnej ceny.
Dom je postavený z keramických prefabrikátov a zateplený polystyrénom hrúbky 13 cm.
Na dome sú kvalitné plastové okná s trojsklom.
V kombinácii so značkovým kondenzačným kotlom, zásobníkom na teplú vodu (ktoré sú už namontované a spojazdené) a podlahovým kúrením sa môže budúci majiteľ spoľahnúť na nízku spotrebu energií na vykurovanie.

INTERIÉR
Celková podlahová plocha domu je 112, 7 m2.
Dom je napojený na inžinierske siete: elektrika, verejný vodovod, plyn, kanalizácia.
V celom dome je natiahnuté podlahové kúrenie, urobené stierky.
Výhodou je tiež zabezpečovací systém ovládaný samostatne pre každý apartmán.
Za domom je možné pozemok využiť napr. na záhradku.

Dom sa ponúka ako holodom (bez sanity, bez podlah, bez obkladov a dlažby v interiéri, bez závlahy a trávnatého koberca) za cenu 223000 €.
Možnosť dokončiť na kľúč (komplet interiér v modernom štandarde bez svietidiel a kuchynskej linky) vrátane trávového koberca, automatickej brány na diaľkové ovládanie a závlahy by bol 253000 €.

Výhoda je blízkosť obchodných centier, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD..
Odporúčanie makléra: slnečný pozemok, dobrá lokalita, všetko nové.

Cena je konečná, neplatíte nič navyše.
V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy:
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista.
Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL.
Web makléra: www.fazikamiroslav.sk 
Číslo zákazky FM1545