Na predaj rodinný dom Sebedražie FM1512

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom so záhradou a garážou v obci Sebedražie, okres Prievidza.
Dom je po kompletnej rekonštrukcii a pozostáva z podpivničenej prístavby, prízemia, poschodia a podkrovia a garáže postavenej vedľa domu.

Je prispôsobený aj pre viacčlennú rodinu, prípadne aj na dvojgeneračné bývanie napr. rodičov na jednom poschodí a detí na druhom poschodí, prípadne by sa dalo na jednom poschodí bývať a druhé prenajímať. 
Celý dom pozostáva z 2 kuchýň, 2 kúpeľní, 6 izieb, predsiení, chodieb a kotolne, ktorá sa nachádza v prístavbe.
Každé poschodie má samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, na každom poshcodí sú 3 izby a urobený aj vlastný vchod. 
Poschodia sú vnútri vzájomne prepojené schodiskom, v prípade záujmu je možné otvor aj uzavrieť, aby boli samostatné poschodia.

Na celom dome boli vymenené plastové okná, výmena dverí do obložkových zárubní, vymenené bezpečnostné vchodové dvere, znižované stropy s bodovými svetlami, nová strecha s novou krytinou, nové odkapy, rekonštrukcia elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov, podlahy, stierky, zateplenie a nová fasáda domu, nové kúrenie s novými radiátormi, krbová piecka v obývačke, obklad prístavby, zámkové dlažby, 

Na prízemí je v kuchyni rohová kuchynská linka s nerezovým dresom, sporák, digestor, obklad stien, plávajúca podlaha.
V kúpeľni je rohová vaňa s vírivkami, záchod, priestor na práčku, umývadlo s kúpeľňovým nábytkom, zrkadlo s podsvietením, rebrovitý radiátor, obklady a dlažba.
Ďalej sa na prízemí nachádzajú 3 izby, predsieň a chodba, schody na poschodie.
Na poschodí sa nachádza rohová kuchynská linka v tvare U s nerezovým dresom a vstavanými spotrebičmi, odsávač pár, obklad. Kuchyňa je spojená s priestrannou obývačkou s východom na terasu s posedeníie.
V obývačke sa nachádza sa aj krbová piecka na prikúrenie drevom.
Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, priestorom na práčku, umývadlo, kúpeľňový nábytok. rebrovitý radiátor, ďalej na poschodí je WC s umývadlom, bidet. 
Na poschodí je vstupná predsieň, 3 izby, vysúvacie stropné schody do podkrovia.
V pripade záujmu je možné podkrovie aj prerobiť na ďalšie miestnosti.

V prístavbe za domom sa nachádza miestnosť, kde sa nachádza kotolňa s plynovým kotlom, bojlerom na teplú vodu a skladový priestor a čerpadlom na studňu, ktorá sa nachádza za domom.
Vedľa domu sa nachádza ďalšia stavba, pôvodne využívaná na garáž a teraz využívaná na skladové priestory.
Ďalej za domom sa nachádza priestor na vonkajšie posedenie a grilovanie, záhrada s ovocnými a okrasnými stromami a kríkmi, so skleníkom, voliérou pre psa a priestory s klietkami na chov zvierat. 
Za záhradou je ešte ďalší pozemok, ktorý patrí urbariátu a majiteľ domu ho má dlhodobo v prenájme.
Pozemok je riadne oplotený a čiastočne aj murovaným plotom.
Pred domom nachádza predzáhradka a vydláždené miesto na parkovanie aj viacerých áut.

Veľkosť celého pozemku vrátane domu a záhrady je 765 m2.
Do domu sú dotiahnuté všetky inžinierske siete, elektrika, voda aj plyn a má aj namontovaný satelit, napojený je na obecnú kanalizáciu.
Dom sa predáva podľa dohody s majiteľom v prípade záujmu aj so zariadením.
Obec má dobrú občiansku vybavenosť, obchody, pošta, dobrá dostupnosť prímestskej dopravy.
Odporúčanie makléra: tichá lokalita, len pár km od okresného mesta Prievidza.

Cena je 249000 € a je konečná, neplatíte nič navyše.
V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy:
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista.
Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL.
Web makléra: www.fazikamiroslav.sk
Číslo zákazky FM1512