Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Na predaj 3 izbové byty v novostavbe NOVÉ BYSTRIČANY FM1498

Interné ID: FM1498
Ulica: Bystričany
Obec: Bystričany
Okres: Prievidza
Kraj: Trenčiansky kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 3-izbový byt
106 900 €

Popis nehnuteľnosti

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 3 izbové byty v novostavbe "NOVÉ BYSTRIČANY" v obci Bystričany okres Prievidza.

Ponúkame 3 izbové byty nachádzajúce sa na 2 a 3 nadzemnom podlaží v 3 podlažnom bytovom dome.
2NP: 2x 3-izbové byty, s loggiou (5,47 m2), s kobkou (2,34 m2)
Prvý byt rozloha 56,09 m2 + loggia 5,47 m2 = 61,56 m2 (Byt C, od schodiska na ľavej strane, od hl. vchodu napravo)
Druhý byt rozloha 56,05 m2 + loggia 5,47 m2 = 61,52 m 2 (Byt D, od schodiska na pravej strane, od hl. vchodu naľavo)
3NP (obývané podkrovie), s balkónom (5,27 m2), s kobkou (2,34 m2)
Tretí byt - rozloha 60,40 m2 + balkón 5,27 m2 = 65,66 m2 (Byt E, od schodiska na ľavej strane, od hl. vchodu na pravej strane)
Štvrtý byt - rozloha 60,43 m2 + balkón 5,27 m2 = 65,70 m2 (Byt F, od schodiska na pravej strane, od hl. vchodu na ľavej strane).
 

Novostavba bytového domu je momentálne vo fáze výstavby s predpokladaným termínom kolaudácie december 2023.
V celom bytovom dome bude sa nachádzať 6 bytov, na každom podlaží po 2.
Ku každému 2 izbovému bytu je dispozícii 1 parkovacie miesto a za zadnou časťou bytového domu je aj terasa.
Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie.

Byty je možné už teraz si zajednať, vizualizácie bytov sú k dispozícii k nahliadnutiu.
Je možné si ich zakúpiť buď naraz za plnú cenu alebo je možné si dohodnúť aj splátkový kalendár. 
Cena bytu je 106900 € (v cene je 2 parkovacie miesta v hodnote 7000 €).
ŠTANDARDNÝ SPLÁTKOVÝ KALENDÁR:
1. Rezervačná zmluva a úhrada rezervačného poplatku vo výške 5 000 €, ktorý tvorí súčasť kúpnej ceny.
2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve a úhrada 1. splátky kúpnej ceny do 7 dní od podpisu vo výške 30%. v sume 27000 €- veľmi individuálne výška zálohy, možná dohoda.
3. Hrubá stavba budovy. Pošleme Vám fotografie dokončenosti nehnuteľnosti a faktúru na 2. splátku kúpnej ceny vo výške 30%. - cca 04-05/2023 -  v sume 32.000,- €.
4. Dokončenie TZB (elektrika, voda, kúrenie, vzduchotechnika). Pošleme Vám fotografie dokončenosti nehnuteľnosti a faktúru na 3. splátku kúpnej ceny vo výške 30%. - 08-09/2023 - v sume 32.000,- €.
5. Kolaudácia a úhrada 4. splátky kúpnej ceny vo výške 10%. - 12/2023 - v sume 10900,- € -  6. Po dorovnaní splátok kúpnej ceny nasleduje podpis Kúpnej zmluvy, vloženie zmlúv do katastra nehnuteľností (prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na kupujúceho).
Následne si prevezmete kľúče od svojho nového bývania.
V prípade financovania cez banku vieme nehnuteľnosť do katastra zapísať ako rozostavanú stavbu už v bode 3. (tým pádom zmluva o budúcej kúpnej zmluve sa robiť bude, ale výška zálohy bude na základe dohody). A následný rozpis splátok by sme si individuálne dohodli s klientom.

Byty sa predávajú dokončené do štandardu s laminátovými podlahami, podlahové vykurovanie, obklady a dlažby, sanita, interiérové dvere, osvetlenie, klimatizácia.
Bytový dom bude postavený z kvalitných materiálov, s dotiahnutým optickým internetom, oplotený pozemok aj s parkovacími miestami. 
Výhody: neďaleko potraviny, pošta, reštaurácia, v obci sa nachádza aj škola, škôlka, dobrá dostupnosťou prímestskej dopravy a aj železničnej dopravy.
Aktuálne obec dokončuje nové chodníky a asfaltovanie ciest.

Odporúčanie makléra: tiché prostredie, príjemné bývanie pre mladé rodinky, zabezpečené parkovanie, vrelo odporúčam.

Cena je konečná, neplatíte nič navyše.
V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy:
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista.
Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL.
Web makléra: www.fazikamiroslav.sk
číslo zákazky FM1498

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
60.43 m2
Úžitková plocha:
60.43 m2
Poschodie:
2
Loggia:
nie
Počet podlaží:
3
Počet izieb:
3
Plocha balkóna:
5.27 m2
Balkón:
áno
Kúpeľňa:
áno
Výťah:
nie
Parkovanie:
áno
Internet:
áno - káblový rozvod
Zateplený objekt:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Maklér

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti